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农村开始“以房换房”,旧农房换商品房,换之前3个问题考虑好!

信息发布者:jlcckchl
2021-04-25 10:23:01

 



现如今,大量的农村劳动力转移到了城镇,留守在乡村的大多是一些老人和小孩,空心化的问题日益严重。在小编的家乡,不少村庄都因人口流失严重而破败不堪,大量的土地遭闲置、房屋也长期处于失修的状态,最终变成了危房。显然,农村空心化的这问题是不利于新农村的建设与经济发展的,针对此项问题,国家也采取了一系列的措施。
据了解,为了缓解农村空心化这个问题,国家近些年来非常注重农村经济的发展,希望通过经济的发展来促进就业,让更多的农民再家门口就能找到合适的工作,从而不再外出打工,避免人员的流失。

另外,对于那些空心化问题十分严重的村庄,国家实施了“宅基地”有偿退出的政策,希望通过此举让农民的旧房屋换成城市里的商品房。如此一来,也就解决了土地闲置的问题,同时,也能改善农民的住房条件。据了解,这种“以房换房”的政策在经过试点之后,取得了不俗的成果,农民也比较乐于接受。
不过,以房换房这项措施并非是在全国范围内实施,想要参与的农户也需要符合国家的相关要求。同时,凡是在试点地区参与“以房换房”或者“以地换房”的农户均需要搞清楚如下这3个问题,否则,吃亏的就会是自己。

第1个:换房之前,补偿的方案及新房的质量是否能让自己满意
众所周知,农民现在所居住的房子都是辛辛苦苦积攒了一辈子的钱才建造而成的,甚至,有些农户为了建房欠下了不少钱。所以,如果你所处的地区试行了“以房换房”这样的政策,那么,在换房之前,一定要先看下新房的质量和房屋的补偿方案是否能让自己满意,避免让自己吃亏。
第2个:换房之后,是否有稳定的工作与收入
按照目前试点的成果来看,多数参与换房的农户都搬入到了城里。那么,这里我们就需要考虑一个问题,如果你也参与了“以房换房”,那就意味着很有可能你也会丧失宅基地和承包地,而土地作为农民最基础的保障,一旦没有了土地意味着什么呢?所以,咱农民参与这项政策之前,我们就需要考虑清楚,没有了土地和稳定的工作,该怎么过接下来的生活。
第3个:换房之后,能否享受更为完善的基础设施
城市里完善的基础设施一直是农村人所羡慕的,天然气、暖气、自来水等等基础设施都是农村所不具备的。所以,凡是参与此项“换房”政策的农民都要在换房之前思考一下,自己到底需不需要享受到城市的便捷生活。如果整天需要与土地打交道,觉得农村的生活更适宜,那恐怕就不适合参与这项政策了。

还有一点是需要提醒大家的,“以房换房”主要针对的是那些空心化现象比较严重的村庄,以及那些生存环境相对比较恶劣的村庄。而且,想要实施这项政策必须要遵循农民自身的意见,如果农民自己不愿意,那再好的政策都不能强制实施。
最后,从目前试点地区实施的情况来看,“以房换房”这项举措的确能够改善农民的生活环境和住房条件。所以,只要能够确保农民以后的生活及给出完善的补偿方案,多数农民还是比较易于接受的。

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